定远网,定远地方门户网站,便民娱乐休闲的网络社区

定远网

 找回密码
 请使用中文注册

扫描二维码登录本站

定远庆峰驾校 银泰旅游 电信广告 曲阳玉液 瑶海家具世界
网站制作
查看: 5205|回复: 5
收起左侧

正规军VS游击队

  [复制链接]
发表于 2012-2-14 10:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
                           
A 比施工质量
      
a工人:
正规军:培训上岗 有施工标准                     
       装饰公司把施工工艺标准做成教材,定期对装修工人进行集中的技术能力培训,培训完后还进行技能和文化水平考试,对优秀工人进行提拔和奖励,并非流传的“游击队”穿上公司的衣服就摇身变成正规军。
游击队:样样懂  样样不行
       三两个人就“上岗”,工人一般都是“全才”,一个人能干好几个工种的活,有时候工程从头至尾,全是他的手艺。结果是样样都能干,样样干的都不规范。因为没有监理,施工、验收也是他一个人说了算。
b工期:
正规军:按照合同  按部就班
       正规公司进场时,在施工现场都会有一个施工进度表,上面有设计师、项目经理、监理的签字,每天工程进展情况都在上面的日期表中勾出。合同约定的工期,都能按时完工,如果有出入,也会有一定的赔偿。
游击队:想停就停  拖延工期
       找干活,根本就没有一个系统的规划,全靠不懂行的业主自己掌控。到施工旺季时,由于人力不足,很多工人都是“一脚踏几只船”,经常扯不开,拖延工期,要么就草草施工。
c工艺:
正规军:不断改进  精益求精
       “正规军”对施工质量都比较重视,在施工时,能采用新的工艺,整个施工过程做得尽量透明,不仅以国家相关规范为准绳,有实力的还自行研发新材料,研发和改进工艺并推广。
游击队:跟感觉走  经验主义
       虽然经过一段时间的“历练”,“游击队”在工艺上有了进步,但是,大多数还属于学徒级别。由于没有人管理,为了增加利润,在尺寸规格上做做手脚,为多干几家而抢工应付的事情时有发生。

B比管理
                                   
      如果整个施工现场像仓库,这边水泥堆着,那边又是一地的刨花;这边是铲掉原墙面的刮白,那边又是裁剪木工板的边角料;油漆、水泥、木工板也都堆放一起……这样管理混乱的工地,怎么能保证施工质量?
a材料选择:
正规军:集中采购  保证质量
      为了保证装饰效果, “正规军”不会用那些已被淘汰或者有瑕疵的材料,他们的工艺精细化,为了达到设计师的设计效果,在选择材料方面尽力做到最优化,绝不会以次充好自砸招牌。
游击队:低买高报  偷梁换柱
       不懂行的业主,把部分材料的采购权交到“游击队”手里,而往往这也是他们的获取利润点。把每平方米十几元的塑钢板说成二十几元,有的工人还将业主自己买的好材料偷梁换柱。
b材料验收、使用:
正规军:严格把控  责任到人
       “正规军”对材料从进货到出货到工地,都有一个科学的流程,层层验收把关,而且所提供的材料都有相关部门的质量等级和环保等级质检报告。如果在施工中出现挪用材料现象,会对相关负责人进行严厉处罚。
游击队:出现问题 推脱责任
       “游击队”施工时,有的建议业主自个买材料,有的陪同业主一起买。如果买了不好的材料,或者在施工时由于手艺不好被损坏,他们就推说材料有问题,这样拖来拖去,工期延误,消耗业主精力,让业主苦不堪言。

C比售后
                                    
       和“游击队”谈售后,那简直是笑话。“出了问题打电话”的承诺根本就是空话,不是打了被挂断就是干脆关机。
a售后年限:
正规军:两年质保  水电5年
       找“正规军”装修完毕,一般的工程都会有两年的质保,水电路改造则是5年的质保。在质保期内工程出了问题,他们都会上门维修,有的公司还可以做室内环境检测,这些都会在正规合同中得以体现。
游击队:留空号码  难觅踪影
       “游击队”的招数就是打一枪换一个地方,他们做的活,能出什么样的问题,在什么时候出问题,他们心里很清楚。虽然信誓旦旦地说有问题找他,但等你就别把他们的话当回事。
b售后方式、态度:
正规军:主动上门   热诚服务
       在市场竞争下,售后服务已是“正规军”的竞争手段之一。他们的售后服务部会对业主做定期电话回访,如有问题会派专门人员上门解决,与业主、物业积极沟通协商进行维修。
游击队:信口开河  胡乱承诺
       找“游击队”装修的业主,就别想售后问题了。通常工头会对业主做出“承诺”,可一旦有了问题找他们时,要么推说是因为业主使用不当,要么就说是材料有问题,有的人干脆就不理你。
C 工程监理
“正规军”:监理在场  签字认可
      工人做的活好不好,监理说了算。而且每一道工序结束,监理要查看是否按照设计要求施工,所用材料是否合格、环保,施工是否符合规范要求,如果没达到,必须返工。等业主签字认可后,方能进行下一道工序。
“游击队”:无人把关  做完就过
      业主是外行,就是成天站在跟前,,也看不出施工的质量问题。在没有人监理的情况下,工人往往会说“没问题,我干了好多年了”之类的话来给业主吃定心丸。恰恰越是这样,存在问题的可能性就越大。
    “正规军”自练功夫
“游击队”星罗密布,无孔不入。可是,大家都知道选择“游击队”存在很多问题,但是为什么大部分业主还要选择它?难道大家都真的不知道选择“游击队”的风险?还是仅仅因为“游击队”便宜吗?是正规军“猛虎难架群狼吗”?
市场不规范“游击队”得以生存
找“游击队”能省很多钱
张博   631研究所业主
我找“游击队”的原因很简单,就是便宜。我也知道会有很多问题,但也不是绝对的呀。我到楼上楼下看了好多家,好的工人我看中后就提前“预定”了。装修下来我算了算,省了1万多,装修质量能说的过得去,装饰效果基本达到了我的要求。我认为“存在即是合理”,在目前家装市场还不规范的情况下,不是谁想控制就控制得了的。
点评:其实,“游击队”并非“祸乱”家装行业的代名词,首先肯定的是有需求就有市场,他们之所以能在市场中顽强的生存,那自然有其存在和发展的理由。但是问题是,在越来越规范的市场行情下,能否规范、高效的满足市场需求,能否推动市场发展,恐怕要另当别论了。况且,业主在很多情况找“游击队”是碰运气,其装修的好坏无异于押宝。
“正规军”也有“店大欺客”时
王海军   乾唐雁月业主
我找的是一家规模比较大的“正规军”,原想着可以省很多心,可是还是发生了不愉快的事情。在付款方式上,我就觉得很不合理,一开始就要80%的工程款,在中期木工活没有全部收口,施工中的一些问题没有整改,又开始催我缴费,我和他们理论,他们就停工。这样一来二去,工期也拖了近一个月。最后总算完工了,但是我也被折腾的身心疲惫,我觉得他们作为家装“正规军”,做的有点“店大欺客”了。
点评:说得直白点,“游击队”对市场和客户的中伤程度,远低于“正规军”对市场和客户的冲击力度。“正规军”的一些不正规之行,对行业和其他正规军的影响与危害,远远大于“游击队”。“正规军”的不正规之举,远不是自己想裹就能裹得住的,所谓“好事不出门,坏事传千里”就是这个道理。

“店大欺客”的说法,绝对不是针对街头游击队的;财大气粗,也不是游击队能够表现出来的。既然作为市场的“正规军”本身就存在诸多本该回避、克服的问题,那么,“正规军”如何面对这些问题?如何去争取更多的业主或者市场?
自练功夫搞好团结
正规军就要做正规军的事情
    元洲装饰总经理杨力峰
只有深度检讨自己的同时,再去做维护行业的发展,再去做“阻击游击队”的大旗,这样才可能会更容易让市场接受,让广大业主接受,家装企业的自身经营道路也会越走越宽。客观的讲,“游击队”其实并不是一无是处。为什么“游击队”能与“正规军”分庭抗争,里面有很多文章。价格问题只是一方面,还有一点,很多业主还没有那种观念和意识,毕竟,家装行业在西安发展的时间不长,此外,一些“游击队”假冒“正规军”,或者打着“正规军”的旗号,把本来就不太规范的家装市场搞的鱼目混杂,业主无法分辨,再加上“正规军”自身存在的问题不及时解决,那么,要想赢得更大的市场是很难的。
要想阻击“游击队”,要靠多方努力。首先“正规军”就要自练内功,做“正规军”该做的事情;其次,“正规军”应该团结起来,形成联盟;最后,媒体应该监督市场,正确引导业主,引导和引领业主的消费观念。
市场需要更加规范
香港发记家装部总经理佟志斌
虽然“正规军”有这样那样的问题,但规模和实力等方面是“游击队”无法想抗衡的。如果能改善本身的一些问题,把价格控制在一个合理的水平,严把质量关,增强服务意识,业主肯定会首选“正规军”。既然是“正规军”,就应该拿出“正规军”的样子。
阻击“游击队”不是一天两天的事情,也不是喊喊口号就能阻击得了的。应为市场需要更加规范,业主的消费观念需要进一步转化,政府相关职能部门要担负起职责。比如,有的高档社区的物业就不允许“游击队”进入,虽然有些业主不理解,认为有点强权政策,但是这样做,更多的是保护业主自身的利益,谁能保证这些游勇散兵不把你家的承重墙给砸掉?

定远网~有内容,有思想,有态度的地方门户网!
发表于 2012-2-14 10:56 | 显示全部楼层
装饰公司也好,游击队也罢。对于业主来说是多了一些选择而已。理智的去对待就可以了。选择到适合自己的、性价比高的、诚实守信的装修队伍才是最重要的。
定远网~有内容,有思想,有态度的地方门户网!
 楼主| 发表于 2012-2-14 11:01 | 显示全部楼层
说的有道理,发这个帖子仅供参考,别无他意。
定远网~有内容,有思想,有态度的地方门户网!
 楼主| 发表于 2012-2-14 11:04 | 显示全部楼层
网上关于装修公司和游击队对比的帖子、文章很多,其实业主装修的时候能多看、多比较。在装修前多做一点“功课”,在装修的时候肯定会避免不少损失的。
定远网~有内容,有思想,有态度的地方门户网!
 楼主| 发表于 2012-2-15 18:07 | 显示全部楼层
“正规军”中也有好坏的,所以装修前一定得多花点时间来对比。
定远网~有内容,有思想,有态度的地方门户网!
发表于 2012-7-19 06:47 | 显示全部楼层
装潢也要货比三家
定远网~有内容,有思想,有态度的地方门户网!
您需要登录后才可以回帖 登录 | 请使用中文注册

本版积分规则

详情点击图片 助学广告
快速回复 返回顶部 返回列表